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| ■土地活用の次は屋根活用を！ |
アパート設置（9.99KW以下）は共用部に発電電力を供給することにより、大きな経済メリットがあります。
（アパートにオーナー様がお住まいであれば当然オーナー様宅に電力を供給することも可能です） |
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１．共用部は片廊下建物の場合、昼間電力をほとんど消費しません。発電電力のほぼ全量が売電となる可能性があり
ます。買電単価（1KW/約23円）より売電単価（1KW/約42円）の方が高い為、利回りも高くなります。都内の方なら
下記補助金利用で15％以上の利回りが可能な場合があります。 |
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２．9.99KWシステムまでなら国（1KW当り48,000円）、東京都（1KW当り100,000円）などの住宅用補助金対象になりま
す！9.98KWシステムの場合、国・東京都補助金で1,477,040円の補助額。下記弊社ソーラーダイレクト価格なら39
％もが補助されることになります。 |
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３．設置費用は減価償却可能で、17年間損金経費として計上できます。更に特別優遇税制（エネ革税制など）が適用
される場合があります。これらの制度により太陽光設置は節税対策にもなります。詳しくは税理士様か税務署に
ご確認ください。
・エネ革税制についてはこちらのPDFをご覧ください。（22年度となっていますが23年度も適用されています） |
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４．木造、傾斜屋根のアパートは戸建住宅設置より割安で設置できます。 アパートでは屋根面積が広い為割安なパ
ネルを使用でき、設置KW数も大きいので戸建住宅より設置費用が割安になります。
ソーラーダイレクト格安価格例
ND-156AA×64枚＝9.98KWシステム コロニアル２Ｆ屋根1面設置の場合（足場設置無し）
税別3,600,000万円（KW単価36.1万円）
国補助金適用後 税別3,120,960円（KW単価31.3万円）
・屋根下地材は9〜12mmの合板であることが必要です。耐火ボードなど引抜き強度が不足する場合は設置でき
ません。
・設置費用のお支払いにはソーラーローンもご利用できます。
毎月の売電代でローンのお支払いを賄え更に共用部電気代が削減できます。そしてローン完済後には売電
はそのまま収入となります。 |
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※１ マンションなど陸屋根の場合は架台、設置工事費、防水工事費等で戸建住宅設置より割高（KW当り）になりま
す。
※２ 10KW以上になるとパネルは「産業用」を使用しなければなりません。また住宅用補助金対象外になります。
※３ 共用部設置（連系）は平成22年4月の電気事業法改正により可能となりました。メリットが大きいにも係わらず設
置しててるアパートが少ないのはまだご存知の方が少ないからです。 |
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| ■パワコン外部設置のシャープは共用部設置（連系）に最適！ |
他メーカーではパワコンの長期保証に自信が無い為、パワコンは屋内設置となっております。その為共用部への電
力供給の場合パワコンの設置場所に大変困ります。強制換気機能（ファン）の付いたBOX内に収めパワコンを外部
に設置します。BOXの分費用も高くなります。
しかし、元々屋外仕様のシャープパワコンなら設置場所に困りません。そのまま外壁に設置できます。 |
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| ■アパート太陽光発電設置事例 |
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広いアパートの屋根に設置された太陽電池モジュール。 |
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外部のBOX内に設置されたモニタと非常用コンセント。
※パワコン2台設置の場合は非常用コンセントも２つ設置
できます。(最大出力1500W×２）
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外壁に設置されたパワコン（下）とモニタ・非常用コンセン
トを収めたBOX（上）。鍵を掛けてオーナー様が管理。
（写真の電力メーターは入居部屋の分です、共用部の買電メーター、売電メーターは別に設置されています）） |
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0120-123-530
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